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COS’È L’ELABORATO PLANIMETRICO
L’elaborato planimetrico è la rappresentazione grafica schematica, di un intero edificio, generalmente in scala 1:500 o 1:200, con indicazione dei subalterni (unità immobiliari) che lo costituiscono, le porzioni comuni, la suddivisione delle aree scoperte e gli accessi alle singole unità immobiliari.
L’elaborato planimetrico è utile a individuare le parti comuni, quali i beni comuni non censibili (giardino, terrazzi, cortili, ingressi, vani scala, centrale termica, ecc) ed i beni comuni censibili (garage condominiale, cantina condominiale, alloggio del portiere, ecc).
L’elaborato planimetrico (planimetria generale e schematica dell’intero condominio) non va confuso con la planimetria catastale che, invece, è una rappresentazione della singola unità immobiliare, generalmente in scala 1:200, nella quale viene riportata la distribuzione interna dell’immobile.
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